Salvador: Bairro Barra se destaca como escolha de investimento imobiliário para locação em crescimento

O bairro da Barra, em Salvador, tem se destacado como um destino atrativo para investimentos imobiliários nos últimos anos, com um mercado em constante crescimento impulsionado pela crescente demanda por imóveis para locação. Não apenas como residência, mas também para locação de curta duração, voltada para turistas. Segundo a plataforma líder mundial em estatísticas sobre aluguel por temporada, AirDNA, a previsão para a demanda de locação na Barra é otimista, com expectativa de crescimento a partir de dezembro de 2023 e um aumento ainda mais significativo em 2024, atingindo o pico em fevereiro do próximo ano.

Os números revelam que a Barra tem experimentado um aumento constante na procura por unidades imobiliárias, consolidando-se como o destino preferido tanto para investidores quanto para turistas. Isso é especialmente verdadeiro para empreendimentos e acomodações compactas, como apartamentos estúdio e quarto e sala. Nesse cenário, a Barra vem se destacando e se tornando um local de alta liquidez.

Carlos Andrade, sócio-diretor da Capa Concepts, uma empresa especializada na concepção de produtos imobiliários e incorporadora do Blue Barra, junto com a Costa Andrade e a Atual, explica essa tendência.

“Percebemos uma mudança na ocupação do bairro com o surgimento de vários novos empreendimentos na região. À medida que esses projetos são entregues, os preços por metro quadrado na Barra têm aumentado gradualmente, valorizando todos os imóveis”, afirma o empresário.

Ele considera a Barra o bairro com maior potencial de expansão para moradias, aluguel de temporada e serviços em Salvador, podendo crescer ainda mais. “Hoje, as pessoas desejam mais mobilidade, acessibilidade e socialização para um melhor bem-estar. A Barra já está vivenciando essa transformação, se adaptando a uma nova realidade impulsionada por suas múltiplas vocações e pela mudança de mentalidade em perceber que um apartamento próximo a pontos turísticos da cidade é um ativo imobiliário valorizado ainda mais pelo que o rodeia. Tenho certeza de que a Barra ainda crescerá muito, juntamente com Salvador e a Bahia”, avalia, destacando a geografia da Barra como uma vantagem importante para a expansão das áreas de lazer e convívio dos empreendimentos da região.

Valorização imobiliária

O Blue Barra, um empreendimento com o conceito Boutique Living, exemplifica essa tendência. Rafael Valente, presidente do Grupo Civil, responsável pela construção do Nau, outro empreendimento de destaque na Barra, destaca que a expectativa de vendas foi superada e que houve uma valorização significativa, chegando a 100% em alguns casos, em um período de apenas dois anos. Ele acredita que o mercado imobiliário na Barra continuará em alta, impulsionado pela economia favorável e pela baixa taxa de juros.

Atrações duradouras

A Barra, com suas praias, piscinas naturais e pontos turísticos históricos, continua atraindo visitantes de todo o mundo. O turismólogo Manoel Neto, da Secretaria de Turismo da prefeitura de Salvador, destaca o crescimento do turismo na região e a ocupação constante de unidades imobiliárias.

A Barra está se consolidando como um destino de investimento imobiliário, proporcionando rentabilidade, liquidez e valorização de imóveis. Com a chegada de empreendimentos mais recentes, o comércio local também está se renovando, trazendo uma nova atmosfera para a Barra, tornando-a cada vez mais moderna e atraente.

Investir na Barra parece ser uma aposta sólida, uma vez que a região oferece não apenas oportunidades de investimento imobiliário lucrativas, mas também um estilo de vida único à beira-mar, rico em cultura, história e beleza natural.