Resultados de 2023 do mercado imobiliário da Bahia superam média nacional

Nesta quarta-feira (29/11/2023), a ADEMI-BA divulgou resultados promissores para o mercado imobiliário baiano, superando a média nacional em diversos indicadores. A análise, conduzida pela BRAIN Inteligência Estratégica, revelou que Salvador e Região Metropolitana apresentaram um crescimento significativo nos números de janeiro a setembro deste ano em comparação com o mesmo período de 2022.

Os resultados impressionam: um aumento de 12,5% nos lançamentos de empreendimentos, 7,7% no número de unidades lançadas e um expressivo aumento de 42,7% no Valor Geral de Vendas (VGV), totalizando R$ 2,96 bilhões. Em contrapartida, a média nacional registrou uma queda de 16% nos lançamentos e 3% nas vendas.

No 3º trimestre (julho a setembro), a Bahia continuou surpreendendo com um crescimento de 9,2% nas unidades lançadas, um VGV de R$ 903 milhões (crescimento de 18%) e uma estabilidade de 0% nos empreendimentos lançados, comparados com o mesmo período do ano anterior. Em contraste, a média nacional viu uma queda de 20,3% nos lançamentos, mas um aumento de 4,2% nas vendas.

Os imóveis de luxo e alto padrão foram os mais absorvidos pelo mercado, com uma disponibilidade de apenas 4,8% e 8,7%, respectivamente. Destaque para o cluster 03 (Caminho das Árvores), que teve uma absorção ainda mais alta que a média da cidade para essas categorias. Já as tipologias padrão, com maior número de lançamentos, apresentaram uma disponibilidade mais elevada na cidade (26,5%), com destaque para o cluster 2 (Rio Vermelho), que ultrapassou a média da cidade com 59,8%.

Analisando a criação de empregos pelo mercado imobiliário, Salvador se destaca como uma das capitais do Nordeste que mais geraram empregos formais, alcançando o segundo lugar.

O presidente da ADEMI-BA, Cláudio Cunha, expressou sua satisfação com os resultados, afirmando que ultrapassaram as expectativas para o período.

“Fico feliz em ver que isso é fruto do profissionalismo, segurança e estabilidade que o mercado imobiliário baiano oferece para a sociedade. Estamos confiantes de que 2024 será ainda melhor”.