Gestão de Bruno Reis vende terrenos do Município de Salvador para empresas de políticos e empresários aliados, revela Agência Pública

Reportam de André Uzêda, publicada nesta quinta-feira (18/04/2024) na Agência Pública, revela que uma área de mais de 5 mil metros quadrados, leiloada pela prefeitura de Salvador à iniciativa privada em março deste ano, foi adquirida por uma empresa ligada a Teobaldo Costa, empresário com patrimônio avaliado em mais de R$ 340 milhões e sócio do supermercado Atakarejo. Costa arrematou dois terrenos da prefeitura através da empresa Damrak do Brasil, em uma transação que levanta questionamentos sobre a relação entre empresários, políticos e a venda de áreas públicas. O caso é parte de um contexto mais amplo de vendas de terrenos municipais a empresários e políticos aliados, incluindo João Gualberto, dono do Hiperideal, e a tentativa de negócio envolvendo ACM Neto, ex-prefeito de Salvador, e João Gualberto para a construção de um prédio de luxo em área de preservação ambiental.

A venda de terrenos públicos pela prefeitura de Salvador tem sido objeto de questionamentos judiciais, especialmente quando envolve áreas de preservação, como a Mata Atlântica. O caso de Teobaldo Costa ganha destaque não apenas pela transação em si, mas também por sua filiação ao União Brasil, mesmo partido do prefeito Bruno Reis e do ex-prefeito ACM Neto, além de sua tentativa anterior de candidatura à prefeitura de Lauro de Freitas. A aquisição dos terrenos pelo empresário ocorreu por meio da empresa Damrak do Brasil, onde ele figura como sócio administrador junto ao seu filho. O fato de a empresa ter adquirido os lotes pelo lance mínimo e o histórico de proximidade política entre Costa, ACM Neto e Bruno Reis suscitam questionamentos sobre possíveis influências políticas na transação.

João Gualberto, por sua vez, também protagoniza transações similares, adquirindo terrenos públicos através de sua empresa Atual Participações. As compras anteriores incluem áreas em diferentes regiões de Salvador, onde instalou sedes de suas lojas Hiperideal. A semelhança entre os casos de Costa e Gualberto não se restringe apenas às transações imobiliárias, mas também à presença de um mesmo doador de campanha, José Humberto de Souza, que contribuiu financeiramente para as campanhas políticas de ambos os empresários.

A relação entre empresários, políticos e a venda de terrenos públicos também envolveu uma tentativa de negócio entre ACM Neto e João Gualberto para a construção de um prédio de luxo em uma área de preservação ambiental. A sociedade, formada por ambos e outros empresários, visava explorar um terreno na nobre região do Corredor da Vitória. No entanto, a iniciativa foi suspensa pela Justiça Federal, gerando críticas e promessas de recurso por parte do atual prefeito Bruno Reis. O caso evidencia os desafios enfrentados pela gestão pública na conciliação entre interesses econômicos e preservação ambiental, além das complexas relações entre políticos e empresários na esfera municipal.

Os principais dados revelados pela a reportagem da Agência Pública

Empresas e Empresários

• Teobaldo Costa é sócio e fundador da rede de supermercados Atakarejo.
• João Gualberto é dono do Hiperideal.
• Teobaldo Costa é proprietário da empresa Damrak do Brasil.
• João Gualberto é sócio da empresa Atual Participações.
• Teobaldo Costa declarou um patrimônio de R$ 341,2 milhões.
• João Gualberto declarou um patrimônio de R$ 170 milhões.
• José Humberto de Souza doou R$ 24,2 mil para a campanha de Gualberto e R$ 310 mil para a campanha de Teobaldo.
• Teobaldo Costa é sócio administrador da Damrak do Brasil, ao lado de seu filho, Gabriel Nascimento da Costa.

Transações e Investimentos

• Teobaldo Costa arrematou dois terrenos da prefeitura de Salvador através da empresa Damrak do Brasil.
• A empresa Damrak do Brasil cobriu apenas o lance mínimo para adquirir os dois lotes, desembolsando R$ 85 mil e R$ 1,3 milhão, respectivamente.
• As duas compras feitas por João Gualberto foram via a empresa Atual Participações, uma por R$ 21 milhões e outra por R$ 9,5 milhões.
• Teobaldo Costa pagou R$ 3,6 milhões por terrenos no bairro do Caminho das Árvores.

Política

• Teobaldo Costa é filiado ao União Brasil, mesmo partido do prefeito Bruno Reis e do ex-prefeito ACM Neto.
• João Gualberto é filiado ao PSDB.
• Cris Correia, eleita para a Câmara Municipal de Salvador, votou a favor do projeto da desafetação das áreas públicas da cidade.
• João Gualberto e ACM Neto fecharam uma sociedade para construir um prédio de luxo em Salvador.

Jurídico e Judicial

• Uma parte dos terrenos leiloados pela prefeitura de Salvador foi suspensa na Justiça após ação do Ministério Público Federal.
• A área de Mata Atlântica no bairro do Corredor da Vitória foi suspensa por decisão da Justiça Federal.

Outros

• Os terrenos arrematados por Teobaldo Costa estão localizados na região de Moradas da Lagoa, próximo à Base Naval de Aratu.
• O Atakarejo é um importante anunciante de jornais, TVs e portais da mídia local.
• O Atakarejo fechou um acordo para pagar R$ 20 milhões por danos morais e coletivos pelo assassinato de Bruno e Yan Barros.
• O Atakarejo foi vendido para o Grupo Pátria, com Teobaldo Costa e seu filho mantendo uma “participação relevante” nas ações da empresa.
• A Novonor (antiga Odebrecht) seria responsável pela obra do prédio de luxo na área de Mata Atlântica no bairro do Corredor da Vitória.