O mercado de aluguel por temporada em Salvador registra um aumento estimado de 35% na demanda durante o período junino em comparação com 2024. O crescimento é impulsionado pelas festividades de São João na capital baiana, que têm atraído turistas de diferentes regiões do país e do interior do estado, segundo dados da Seazone, gestora nacional de imóveis por temporada.
De acordo com Bruno Benetti, diretor de operações da Seazone, o investimento crescente em grandes atrações musicais nas festas juninas de Salvador tem provocado um fluxo turístico concentrado nos bairros da Barra, Ondina e Rio Vermelho, os mais procurados para hospedagem temporária neste período.
A diária média no mês de junho é de R$ 420, com custo médio semanal de R$ 1.600, de acordo com dados coletados por plataformas como Airbnb. A valorização dos imóveis no período festivo evidencia a atratividade do aluguel por temporada como alternativa de hospedagem, beneficiando tanto proprietários quanto visitantes.
Benetti também alerta para a necessidade de atenção redobrada em relação a fraudes durante o período de alta demanda. Recomenda-se a utilização de plataformas confiáveis e a verificação prévia da autenticidade dos anúncios para garantir segurança nas reservas.
A Seazone, que atua em 14 estados brasileiros e mais de 50 cidades, é referência no setor por integrar tecnologia, inteligência de dados e atendimento local. Atualmente, a empresa administra mais de 2 mil imóveis, sendo mais de 350 na Bahia e mais de 100 em Salvador.
Criada em 2019 em Santa Catarina, a Seazone é considerada a maior anfitriã do Airbnb no Brasil, com mais de 610 mil diárias executadas entre 2019 e 2024. A gestora possui nota média de 4,72 com base em mais de 50 mil avaliações. Além da gestão de propriedades, a empresa também desenvolve empreendimentos próprios para locação por temporada, conhecidos como “Spots”, dos quais três estão localizados na Bahia: um na Barra (Salvador), outro em Imbassaí (Mata de São João) e um terceiro em Trancoso (Porto Seguro).
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