O aumento da taxa básica de juros, a Selic, tem limitado o acesso da população ao crédito imobiliário, segundo afirmou nesta quinta-feira (09/10/2025) Luiz França, presidente da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), durante o evento Incorpora 2025, realizado em São Paulo. França destacou que cada ponto percentual de elevação da Selic impede cerca de 166 mil famílias de obter financiamento habitacional.
Impactos do aumento da Selic
O dirigente da Abrainc apontou que o encarecimento do crédito imobiliário afeta diretamente famílias e mercado de construção civil, e defendeu que o Banco Central reduza os juros. Segundo França, a estabilidade fiscal e reformas administrativas são condições necessárias para manter os juros em patamares mais baixos no longo prazo.
Necessidade de ajustes estruturais
França ressaltou que medidas de equilíbrio fiscal, simplificação do Estado e redução da burocracia são essenciais para criar um ambiente propício à queda de juros e ampliar o acesso ao crédito imobiliário.
Posição do Banco Central
Em setembro, o Comitê de Política Monetária (Copom) decidiu manter a Selic em 15% ao ano, justificando a decisão pelas incertezas do cenário econômico externo e a moderação no crescimento do país. O órgão indicou que a taxa permanecerá elevada por período prolongado.
Reações de entidades econômicas e trabalhistas
A decisão do Copom recebeu críticas da Confederação Nacional da Indústria (CNI), que alertou para os efeitos negativos sobre crescimento, inovação e reindustrialização. A Central Única dos Trabalhadores (CUT) destacou que o alto custo do crédito inviabiliza financiamentos de habitação e veículos, e defendeu juros mais justos para estimular consumo e atividade econômica sem prejudicar a população.
*Com informações da Agência Brasil.
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