O prefeito de Feira de Santana, Colbert Martins Filho, apresentou na manhã de sexta-feira (30/08/2024) o projeto de implantação do sistema de estacionamento rotativo conhecido como Zona Azul na Bolsa de Valores de São Paulo (B3). A iniciativa, que visa a exploração, operação, manutenção e gerenciamento do estacionamento em logradouros públicos e áreas pertencentes ao município, foi detalhada a um grupo de investidores, com o objetivo de atrair parcerias para a sua implementação.

Detalhes do Projeto

O estudo técnico do projeto, elaborado pela Secretaria Municipal de Mobilidade Urbana e apresentado pelo secretário Sérgio Carneiro, prevê a criação de 6.398 vagas para veículos e 1.687 vagas para motocicletas, totalizando 8.085 vagas de estacionamento. Este número supera o de outras cidades como São José dos Campos (SP), que possui 5.130 vagas, e Sorocaba (SP), com 4.028 vagas. A concessão será onerosa, com um prazo de 20 anos e expectativa de retorno do investimento (payback) em até oito anos. A receita anual projetada é de R$ 15 milhões.

Expectativas de Ocupação e Receita

Um dos aspectos destacados do projeto é a Taxa de Ocupação Efetiva (TOE) de 37%, que se encontra na média nacional, superando as taxas de cidades como Teresina (PI), com 24%, e Natal (RN), com 35%. Este percentual reflete a capacidade de utilização das vagas, indicando um alto potencial de retorno para os investidores.

O projeto também prevê tarifas horárias de R$ 2,50 para veículos e R$ 1,00 para motocicletas, com pagamentos realizados de forma totalmente digital, utilizando smartphones para transações via PIX, cartões de débito e crédito, website ou em dinheiro em pontos de venda autorizados. Esta abordagem visa reduzir custos operacionais e melhorar a eficiência da fiscalização, realizada por meio de um Centro de Controle Operacional (CCO) com verificações a cada 15 minutos.

Critérios de Concessão e Inovação Tecnológica

O processo de concessão exigirá uma outorga fixa de R$ 4,28 milhões, que deve ser paga até 30 dias após a assinatura do contrato. O critério de julgamento das propostas será baseado no maior índice percentual de receita bruta mensal, com um mínimo estipulado de 25%.

Além disso, o projeto inclui medidas de segurança urbana, como a implementação de veículos “guardiões” equipados com câmeras de monitoramento de reconhecimento óptico de caracteres (OCR), que circularão pelas áreas cobertas pelo sistema. Estes veículos monitorarão as condições dos veículos estacionados, contribuindo para a segurança de motoristas e pedestres.

Presença de Autoridades e Próximos Passos

A apresentação na B3 contou com a presença dos secretários José Marcondes, de Administração, e Carlos Brito, de Planejamento, que acompanharam o prefeito Colbert Filho. Durante o evento, foi ressaltada a importância da Zona Azul para a melhoria da mobilidade urbana e segurança em Feira de Santana, bem como o impacto econômico positivo que o projeto poderá gerar ao longo dos próximos anos.