A Moura Dubeux, uma das principais incorporadoras do mercado imobiliário nordestino, apresentou, no terceiro trimestre de 2024, os melhores resultados financeiros de sua trajetória de 40 anos de atuação. A companhia anunciou também o pagamento de seus primeiros dividendos, no valor de R$ 55 milhões, ou R$ 0,65 por ação. Os dados foram divulgados na quinta-feira (07/11/2024) por meio do relatório protocolado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM).
De acordo com o CEO da empresa, Diego Villar, o desempenho superlativo foi impulsionado tanto pelos lançamentos quanto pelas vendas líquidas. No terceiro trimestre de 2024, a Moura Dubeux comercializou e lançou mais de R$ 1 bilhão em novos empreendimentos. No acumulado de 2024, a empresa alcançou R$ 2 bilhões em vendas e adesões líquidas, com destaque para o sucesso do modelo de Condomínio Fechado. Villar destacou ainda que este modelo de negócios, que vem mostrando força no mercado, foi um dos principais responsáveis pelos resultados expressivos.
“Esse número de vendas e lançamentos reforça o potencial do nosso sistema de Condomínio Fechado, além de evidenciar a solidez do modelo de negócio que adotamos”, afirmou Diego Villar. O executivo também salientou a criação do Mood, um novo modelo voltado para a classe média, lançado pela empresa em 2022. Segundo ele, a Moura Dubeux espera fechar 2024 com aproximadamente R$ 700 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV) líquido provenientes dessa nova linha de negócios. A meta da companhia é alcançar R$ 3,5 bilhões em lançamentos anuais, o que contribuirá para mitigar riscos financeiros e garantir um retorno mais rápido ao acionista.
No terceiro trimestre de 2024, a companhia lançou quatro novos empreendimentos, somando 1.267 unidades. O VGV líquido dos lançamentos foi de R$ 1,1 bilhão, um crescimento expressivo de 242,8% em relação ao mesmo período de 2023 e de 72,4% em comparação com o trimestre anterior. No acumulado de janeiro a setembro de 2024, o VGV totalizou R$ 2,1 bilhões, um aumento de 79,1% em relação ao mesmo intervalo de 2023.
As vendas líquidas no terceiro trimestre atingiram R$ 1,0 bilhão, o que representou um crescimento de 146,2% em relação ao mesmo período do ano passado e de 104,4% em comparação com o trimestre anterior. No acumulado do ano, as vendas líquidas somaram R$ 1,9 bilhão, uma alta de 72,2% em relação ao ano de 2023.
A receita líquida da empresa no terceiro trimestre foi de R$ 501,7 milhões, um aumento de 66,2% em comparação com o mesmo período de 2023 e de 28% em relação ao segundo trimestre de 2024. No acumulado de janeiro a setembro, a receita líquida foi de R$ 1,2 bilhão, registrando crescimento de 38,5% na comparação com 2023. O lucro líquido, por sua vez, alcançou R$ 89 milhões no terceiro trimestre, com um aumento de 92,6% em relação ao mesmo período de 2023 e de 18,9% em relação ao trimestre anterior. No acumulado do ano, o lucro líquido foi de R$ 206,1 milhões, representando um avanço de 69,1% na comparação interanual.
Outro destaque no desempenho da Moura Dubeux foi a geração de caixa no valor de R$ 23,4 milhões, que contribuiu para manter o índice de “Dívida Líquida sobre Patrimônio Líquido” em 4,2%, um patamar considerado saudável para a operação da empresa.
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