A incorporadora Moura Dubeux anunciou nesta quarta-feira (14/05/2025) três novos empreendimentos imobiliários em Salvador para o primeiro semestre de 2025, consolidando sua presença em áreas nobres da capital baiana. Os lançamentos — Casa Sombreiros, no Caminho das Árvores; Elleve Horto, no Horto Florestal; e Mood Colina, em Patamares — totalizam um investimento de R$ 380 milhões em valor geral de vendas (VGV), elevando para 14 o número de projetos em construção simultânea pela empresa no município. Os empreendimentos respondem também pela geração de mais de 1.500 empregos diretos.

Os três lançamentos refletem a estratégia da Moura Dubeux de atuação em bairros com alta valorização imobiliária. No Horto Florestal, o Elleve Horto será construído em uma área reservada no Jardim Teresópolis. O projeto conta com torre única de 38 pavimentos, 2 apartamentos por andar, com tipologias de 4 suítes (150 m²) e 3 suítes (119 m²). A proposta arquitetônica leva a assinatura da GAM Arquitetos, com paisagismo de Benedito Abbud e design de interiores de Taís Abreu Arquitetura. O terreno amplo permitirá uma área de lazer completa, com quadra recreativa e demais espaços de uso coletivo.

No Caminho das Árvores, o Casa Sombreiros será implantado na rua Sombreiros, com torre de 30 pavimentos tipo, 2 apartamentos por andar e plantas de 4 suítes com 168 m². O projeto conta com mais de 16 itens de lazer, incluindo academia, piscina com raia e quadra. A arquitetura é assinada pelo escritório Arc+CO, com ambientação de Laís Galvão e paisagismo de Benedito Abbud.

O terceiro lançamento, Mood Colina, será construído em Patamares, na Colina A. O empreendimento ocupará terreno de 5.300 m², com duas torres de 22 pavimentos. As unidades terão 3 quartos (67 m²) e 2 quartos (57 m²). O projeto é de Alessandro Grimaldi, com paisagismo da Takeda Design e ambientação desenvolvida pelo escritório Todos Arquitetura. A localização próxima à orla e a ampla infraestrutura de lazer com mais de 15 itens são os principais diferenciais.

Modelo de condomínio fechado e aquisição a preço de custo

Segundo a diretora Comercial, de Marketing e de Relacionamento com o Cliente da Moura Dubeux, Eduarda Dubeux, os empreendimentos Elleve Horto e Casa Sombreiros seguirão o regime de condomínio fechado, o que permite aos condôminos adquirirem as unidades a preço de custo, com valores estimados a partir de R$ 1,2 milhão para unidades de 3 suítes no Horto e R$ 1,6 milhão para unidades de 4 suítes, com possibilidade de parcelamento em até 48 vezes.

Crescimento e projeção para 2025

Com os novos projetos, a Moura Dubeux consolida sua presença em sete bairros da capital baiana: Ondina, Rio Vermelho, Horto, Caminho das Árvores, Costa Azul, Patamares e Jaguaribe. A empresa mantém ainda a Casa MD, central de vendas com maquetes em Ondina, e o Espaço MOOD, no Shopping da Bahia, para atendimento personalizado.

O CEO da companhia, Diego Villar, destacou que a Moura Dubeux encerrou 2024 com lucro recorde de R$ 251 milhões, com contribuição expressiva da Bahia nesse resultado. Segundo ele, a perspectiva para 2025 é ainda mais positiva, com novos investimentos previstos ao longo do ano.