Sábado, 28/02/2026 – Em um cenário de juros elevados e pressão sobre o orçamento doméstico, mais de 60% dos brasileiros que procuram empréstimos têm como principal objetivo a quitação de dívidas, segundo levantamento divulgado em fevereiro de 2026 pelo grupo financeiro Bari, especializado em crédito com garantia de imóvel. O estudo também aponta que o segundo semestre concentra o maior volume de solicitações, enquanto meses específicos registram os maiores índices de aprovação.

Crédito como ferramenta de reorganização financeira

O levantamento mostra que o início do ano costuma ser marcado por movimentos de reorganização das finanças familiares, com crescimento na busca por modalidades de crédito voltadas à reestruturação de dívidas.

De acordo com a base de dados do Bari, 60% dos contratos firmados nos últimos dois anos tiveram como finalidade a quitação de débitos. Em seguida aparecem os financiamentos para investimentos, com 16%, e para construção ou reforma, com 7% das contratações.

O comportamento indica que, diante de um ambiente econômico mais pressionado, o crédito tem sido utilizado como instrumento de reorganização financeira, e não apenas como mecanismo de consumo.

Meses com maior taxa de aprovação

Os dados históricos revelam um padrão de aprovação ao longo do calendário. Em 2025, os meses de abril, julho e outubro registraram os maiores índices de crédito concedido. Esse comportamento já havia sido observado em 2024, quando os mesmos períodos apresentaram elevação nas taxas de aprovação.

Segundo o especialista em crédito imobiliário do grupo, datas estratégicas do calendário, maior previsibilidade de renda e planejamento financeiro ajudam a explicar o aumento das concessões nesses meses.

O padrão sugere uma combinação de fatores:

• Organização financeira dos consumidores
• Estratégias comerciais das instituições financeiras
• Períodos de maior estabilidade de renda ao longo do ano

Perfil dos clientes e distribuição geográfica

O levantamento também identifica a geração X como o grupo predominante entre os clientes com crédito aprovado. A explicação está associada a maior estabilidade profissional, renda consolidada e histórico financeiro mais robusto, fatores decisivos na análise de risco.

No recorte geográfico, a análise considera o imóvel oferecido como garantia. Nesse cenário, o estado de São Paulo lidera o ranking nacional, seguido por:

1. Paraná
2. Minas Gerais
3. Santa Catarina

O dado reforça a concentração do mercado de crédito com garantia nas regiões Sudeste e Sul, onde há maior valorização imobiliária e maior acesso a instrumentos financeiros estruturados.

Segundo semestre concentra maior volume de pedidos

Enquanto o início do ano registra movimento de reorganização financeira, o segundo semestre concentra o maior volume de solicitações de crédito.

Em 2024, o mês de setembro registrou o pico de pedidos, mas a tendência de crescimento na demanda começa a partir de julho e segue elevada até o fim do ano.

Esse comportamento indica um ciclo anual de crédito, no qual:

• O início do ano é voltado à reorganização financeira
• O meio do ano concentra maiores taxas de aprovação
• O final do ano registra aumento no volume de solicitações

Expansão do crédito com garantia de imóvel

O levantamento também destaca o crescimento do setor. Em 2025, o mercado de empréstimo com garantia de imóvel ultrapassou R$ 10 bilhões em concessões, segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

O volume representa um marco histórico para a modalidade, que vem ganhando espaço como alternativa de crédito com taxas mais baixas e prazos mais longos.