Salvador iniciou, na segunda-feira (01/06/2026), uma nova etapa para a preservação e requalificação do Palácio Rio Branco, no Centro Histórico, com a autorização da ordem de serviço para transformar o imóvel histórico no primeiro hotel seis estrelas do Nordeste. O projeto, desenvolvido pela Mata Holding em parceria com o Governo da Bahia, terá o Grupo André Guimarães como parceiro construtor, investidor e responsável pela coordenação técnica das obras, com investimento estimado em R$ 250 milhões e previsão de geração de cerca de 2.500 empregos diretos e indiretos.

Projeto une restauração patrimonial e hotelaria de alto padrão

O empreendimento prevê a recuperação de um dos imóveis mais simbólicos da história política e institucional da Bahia, com a implantação de uma operação hoteleira voltada ao mercado nacional e internacional.

Localizado na Praça Municipal, ao lado do Elevador Lacerda, da Prefeitura de Salvador e da Câmara Municipal, o Palácio Rio Branco ocupa posição estratégica no Centro Histórico da capital baiana. O edifício é tombado pelo patrimônio histórico e carrega relevância arquitetônica, cultural e institucional acumulada ao longo de séculos.

A proposta combina restauração arquitetônica, adequação estrutural e nova vocação econômica para o imóvel. Segundo o material divulgado, as intervenções deverão ocorrer em um prazo estimado entre 24 e 36 meses, considerando a complexidade técnica exigida por um prédio histórico e tombado.

Ordem de serviço foi formalizada em solenidade da Setur-BA

A autorização para execução das obras ocorreu durante solenidade promovida pela Secretaria de Turismo do Estado da Bahia (Setur-BA), com participação de autoridades públicas, representantes do setor turístico e executivos ligados ao projeto.

Entre os presentes estavam o secretário de Turismo da Bahia, Maurício Bacelar; o secretário da Administração do Estado da Bahia, Rodrigo Pimentel; o fundador da Mata Holding e idealizador do projeto, Alexandre Allard; o CEO de Incorporação do Grupo André Guimarães, Daniel Sande; o cônsul honorário da França na Bahia, Bernard-Xavier Greck; e o presidente do Conselho Baiano de Turismo, Pedro Costa.

A concessão do imóvel pelo Governo da Bahia terá duração de 35 anos, conforme declaração atribuída ao secretário Maurício Bacelar.

Grupo André Guimarães ficará responsável pela coordenação técnica das obras

O Grupo André Guimarães participará do projeto como parceiro construtor, investidor e responsável pela coordenação técnica das obras. A empresa, com mais de quatro décadas de atuação, é apresentada como uma das principais companhias do mercado imobiliário baiano, com projetos desenvolvidos em diferentes estados brasileiros e atuação internacional.

O grupo também foi destacado no Prêmio ADEMI-BA 2025, quando conquistou os títulos de Empreendimento do Ano, com o Art Studio Open Spaces, e Lançamento do Ano, com o Nouvelle Bossa.

Para Daniel Sande, CEO de Incorporação do Grupo André Guimarães, a participação no projeto representa uma responsabilidade institucional e simbólica. Segundo ele, a transformação do Palácio Rio Branco inaugura um novo capítulo para um imóvel que integra a história da Bahia.

Sande afirmou que o objetivo é devolver aos baianos um patrimônio revitalizado, preservando sua essência histórica e seu valor simbólico para as próximas gerações. Ele também destacou que o futuro equipamento deverá contribuir para fortalecer o turismo, atrair investimentos e projetar Salvador no cenário internacional.

Governo da Bahia defende nova vocação econômica para patrimônio histórico

O secretário de Turismo da Bahia, Maurício Bacelar, ressaltou a importância histórica do Palácio Rio Branco e afirmou que a concessão permitirá que o imóvel passe a ter também uso turístico.

Segundo Bacelar, o edifício foi a primeira sede do governo português no Brasil e, a partir da concessão, será convertido em um hotel de referência. O secretário afirmou ainda que a restauração será conduzida por uma empresa baiana com qualificação internacional.

A posição do governo estadual é de que o projeto pode preservar o valor histórico do imóvel enquanto cria uma nova função econômica para o equipamento, com efeitos sobre o turismo, o emprego e a dinâmica urbana do Centro Histórico de Salvador.

Mata Holding chega ao Nordeste com projeto idealizado por Alexandre Allard

A iniciativa marca a chegada da Mata Holding ao Nordeste. O projeto foi idealizado pelo empresário Alexandre Allard, reconhecido internacionalmente pela transformação da Cidade Matarazzo, em São Paulo, complexo que abriga o Rosewood São Paulo.

Segundo Allard, Salvador reúne história, beleza natural, arquitetura, cultura e ancestralidade em escala global. Para ele, o Palácio Rio Branco é mais do que um edifício histórico: representa uma oportunidade de demonstrar que o investimento em cultura brasileira pode ter viabilidade econômica e projeção internacional.

O empresário afirmou que a ambição do projeto é criar em Salvador um dos melhores hotéis do mundo, tendo como referência a experiência desenvolvida em São Paulo.

Impacto esperado sobre turismo, economia e Centro Histórico

O investimento estimado em R$ 250 milhões e a previsão de 2.500 empregos diretos e indiretos colocam o projeto entre as principais iniciativas privadas associadas ao turismo de alto padrão em Salvador.

A localização do Palácio Rio Branco amplia o potencial de impacto urbano. Situado no coração do Centro Histórico, o empreendimento poderá influenciar a circulação turística, a ocupação econômica da região, a valorização do patrimônio e a integração entre cultura, serviços e hotelaria.

O projeto também se insere em um debate mais amplo sobre o uso de imóveis históricos em áreas centrais. A requalificação pode contribuir para recuperar edifícios simbólicos e dinamizar regiões degradadas, desde que preserve a função cultural do patrimônio e garanta transparência na gestão de bens públicos concedidos à iniciativa privada.