A Prime You, empresa especializada no compartilhamento e gestão de ativos de alto padrão, administra diversos bens associados ao ex-banqueiro Daniel Vorcaro, entre eles mansões em Brasília e Trancoso (BA), o hotel de luxo Botanique Experience, em Campos do Jordão (SP), e aeronaves executivas utilizadas em operações privadas e corporativas. Até setembro de 2025, Vorcaro figurava como sócio direto da companhia, participação que posteriormente foi transferida para o fundo MM1010, administrado pela empresa Trustee, instituição que também prestava serviços ao Banco Master e aparece em investigações relacionadas ao empresário.

A estrutura de gestão desses ativos passou a ganhar atenção após prisões do ex-banqueiro e investigações envolvendo o Banco Master, além da decretação de indisponibilidade patrimonial determinada pelo Banco Central, medida que impede a alienação ou movimentação de bens ligados a administradores da instituição financeira.

Prime You administra propriedades de alto padrão ligadas a Vorcaro

A Prime You atua no mercado de compartilhamento de bens de luxo, oferecendo cotas de uso em aeronaves, embarcações, imóveis e veículos de alto padrão. No caso de Daniel Vorcaro, a empresa é responsável pela gestão de diferentes ativos imobiliários e aeronáuticos atribuídos ao ex-banqueiro.

Entre os bens administrados pela companhia estão:

• Mansão em Brasília
• Propriedade em Trancoso, no litoral sul da Bahia
• Botanique Hotel Experience, em Campos do Jordão
• Residência Villa Pix, localizada dentro do complexo do hotel
• Aeronaves executivas, incluindo um jato modelo G700

Segundo a própria empresa, a gestão desses bens não implica necessariamente propriedade direta de Vorcaro, já que alguns ativos pertencem a sociedades anônimas formadas por grupos de investidores.

Até setembro de 2025, Vorcaro possuía participação societária direta na Prime You, vendida posteriormente ao fundo MM1010, gerido pela Trustee. A empresa aparece em investigações relacionadas a operações financeiras e também foi citada na Operação Carbono Oculto, que apura movimentações envolvendo recursos ligados a integrantes do Primeiro Comando da Capital (PCC).

Outro acionista da Prime You até o mesmo período era Maurício Quadrado, ex-sócio do Banco Master.

Uso de aeronave em campanha eleitoral de 2022

Uma das aeronaves administradas pela empresa foi utilizada durante a campanha eleitoral de 2022. No segundo turno, um jato modelo EMB-505 realizou viagens por todas as capitais do Nordeste e cidades do interior de Minas Gerais entre os dias 20 e 28 de outubro.

O avião foi utilizado pelo deputado federal Nikolas Ferreira (PL-MG) em agendas políticas no período final da disputa eleitoral.

Outro avião ligado à operação da Prime You, o jato executivo G700, foi vendido em 2026 para a empresa americana de compartilhamento de aeronaves Flexjet, operação inicialmente noticiada pelo jornal O Globo e posteriormente confirmada.

A Prime You afirmou que o G700 não era propriedade de Vorcaro, mas sim de um grupo de investidores organizado em sociedade anônima, cabendo à empresa apenas a gestão operacional da aeronave.

Botanique Hotel Experience entra no centro das investigações

Entre os ativos administrados pela Prime You, o Botanique Hotel Experience, localizado na Serra da Mantiqueira, tornou-se um dos principais focos de atenção após as investigações envolvendo Vorcaro.

O hotel é considerado um exemplo do chamado “pós-luxo”, conceito que privilegia sofisticação discreta, integração com a natureza e exclusividade. O empreendimento possui apenas 20 acomodações, sendo:

• 13 chalés independentes
• 7 suítes no prédio principal

As diárias variam entre R$ 3.840 e R$ 7.930, dependendo do período e da acomodação escolhida.

O complexo inclui ainda o restaurante Mina, atualmente comandado pelo chef Cesar Scolari, finalista do programa culinário Top Chef Brasil em 2020. O espaço pode ser frequentado também por visitantes que não estejam hospedados.

Funcionários afirmam que o hotel recebe artistas, empresários e jogadores de futebol, citando nomes como Tiago Iorc e Ana Hickmann entre hóspedes conhecidos.

Outra característica do Botanique é a restrição à presença de crianças. Menores de 15 anos só podem se hospedar durante o verão, entre dezembro e fevereiro.

Aquisição de hotel e residência por R$ 100 milhões

O Botanique Hotel e a residência conhecida como Villa Pix, localizada no mesmo terreno, foram adquiridos por Vorcaro em novembro de 2020 por R$ 100 milhões, conforme contrato obtido pela Polícia Federal e encaminhado à CPI do INSS.

Os vendedores foram os empresários Ricardo Semler e Fernanda Semler. O pagamento foi estruturado em parcelas.

O acordo estabelecia:

• Entrada de R$ 33 milhões
• Sinal equivalente a 20% da entrada (R$ 6,6 milhões)
• Parcelas restantes até 2028
• Correção anual de 11%

Além disso, o contrato previa royalties de 5% sobre o EBITDA de futuros empreendimentos imobiliários que fossem desenvolvidos em um raio de dez quilômetros do hotel, pelo prazo de 49 anos.

O mecanismo foi adotado porque o valor de venda teria ficado abaixo da avaliação de mercado dos imóveis.

Restrição patrimonial e questionamentos jurídicos

Após as investigações envolvendo o Banco Master e a prisão de Vorcaro, surgiram questionamentos sobre a possível venda de ativos associados ao empresário, incluindo o Botanique Hotel.

Segundo a advogada Andrea Sano Alencar, do escritório Efcan Advogados, a venda de bens pode contrariar a legislação aplicável a instituições financeiras sob intervenção ou liquidação.

De acordo com ela, a Lei nº 6.024/1974, em seu artigo 36, estabelece que os bens de administradores de instituições financeiras ficam automaticamente indisponíveis quando ocorre intervenção ou liquidação extrajudicial.

A legislação também é complementada pelo artigo 2º da Lei nº 9.447/1997, que amplia o regime de responsabilização patrimonial nesses casos.

Até o momento, o Banco Central não se manifestou sobre o tema, e a defesa de Daniel Vorcaro informou que não comentaria o assunto.

Funcionários do hotel afirmaram que a operação do Botanique segue normal, com pagamentos salariais realizados regularmente. Segundo eles, o empreendimento pertence à Prime You, e não diretamente ao ex-banqueiro.

*Com informações do jornal O Globo, Folha de S.Paulo, Estadão, Poder360, Metrópoles, CNN, Revista Veja e Agências Brasil, Reuters, RFI, Sputnik e BBC Brasil.